Der Wettbewerb wurde von der BayernHeim GmbH ausgelobt.
Das Preisgericht tagte am Dienstag, den 7. Dezember 2021 in nichtöffentlicher Sitzung unter Vorsitz von Rainer Kriebel.
Die Wettbewerbsbetreuung erfolgte durch das Büro Schirmer | Architekten + Stadtplaner GmbH, Würzburg / München.

Anlass und Ziele des Wettbewerbs

Die Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim GmbH wurde am 18. Juli 2018 durch das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr gegründet. Sie hat den Auftrag, bayernweit bis zum Jahr 2025 10.000 Wohnungen im geförderten Wohnungsbau zu schaffen. 

Im Zuge der Konversion des ehemaligen amerikanischen Kasernenareals am Hubland konnte die BayernHeim GmbH zwei zusammenhängende Grundstücke im Quartier V „Am Gerbrunner Tor“ von der Stadt Würzburg erwerben. 

Die Ausloberin beabsichtigt die Realisierung von rund 90 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau mit einer Geschossfläche von ca. 8.700 m² (BGF oberirdisch) sowie einer Tiefgarage und den zugehörigen Freianlagen auf dieser Fläche.

Für den Wettbewerb wurden die folgenden Ziele gesetzt:

• Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für eine durchmischte Mieterstruktur.
• Herausbildung einer individuellen und identitätsstiftenden Adresse durch zeitgemäße, qualitätvolle Architektur und innovatives und kostenbewusstes Bauen.
• Ausbildung einer prägnanten und trotzdem harmonisch gegliederten städtebaulichen Raumkante entlang des Hangs zur südlich verlaufenden Rottendorfer Straße. 
• Schaffung eines vermittelnden Übergangs zwischen der nördlich geplanten Einzelhausbebauung und den südlich gelegenen Frei- und Grünräumen.
• Entwicklung und Ausgestaltung eines Wechselspiels aus städtischem urbanen Wohnen und landschaftsgeprägtem Freiraum.
• Geplanter Baubeginn 2023